Një biznesmen me bazë në Miami, i kërkuar në Shqipëri për dyshimin e pastrimit të parave të drogës, dyshohet se ka falsifikuar aktet e pronësisë së tokës ku Jared Kushner dëshiron të ndërtojë një vendpushim multi-miliardë dollarësh, tha agjencia e vendit për luftimin e krimit të organizuar në dosjet e çështjes të shqyrtuara nga Reuters. Biznesmeni, Artur Shehu, mohon të gjitha akuzat kundër tij, tha avokati i tij, Kujtim Cakrani, i cili konfirmoi se prokurorët shqiptarë kishin lëshuar një urdhër arresti që kërkonte arrestimin e Shehut për pastrim parash për bandat e drogës.

Dosjet e çështjes akuzojnë Shehun dhe bashkëpunëtorët e tij për trafikim të kokainës së Amerikës së Jugut në portet evropiane dhe pastrim të fondeve duke i përdorur ato për të krijuar një perandori të pasurive të paluajtshme, duke përfshirë edhe dokumente të falsifikuara të pronësisë së tokës. “Asgjë që është pretenduar në lidhje me karakterin e z. Artur Shehu nuk është e vërtetë. Ai nuk është as trafikant droge dhe as falsifikues i dokumenteve të pronës”, tha Cakrani.

“Z. Shehu është në dijeni të akuzave të bëra nga prokuroria shqiptare. Këto akuza nuk e shqetësojnë atë sepse ai pohon se e vërteta është krejtësisht e ndryshme nga ajo që pretendon prokuroria”. Një zëdhënës i Departamentit të Drejtësisë të SHBA-së refuzoi të komentojë nëse kishte marrë ndonjë kërkesë nga Shqipëria për të gjetur ose ndaluar Shehun në Miami. Në prill, Shehu ia shiti rripin e bregdetit të paprekur shqiptar për resortin e planifikuar Albania Land Development, një kompani që është në pronësi të zhvilluesve të projektit të mbështetur nga Kushner, Sazan Real Estate Development dhe investitorëve të tjerë.

“Dyshime të arsyeshme krijohen, bazuar në prova, se pasuritë e lartpërmendura janë fituar përmes përdorimit të dokumenteve të falsifikuara”, shkruan prokurorët në dosjet e çështjes. Dosjet nuk ngrenë asnjë pretendim për shkelje kundër dhëndrit të Presidentit të SHBA-së, Donald Trump, Kushner, Sazan Real Estate Development, Albania Land Development ose investitorëve të tjerë në projektin e resortit.

Reuters nuk gjeti asnjë tregues se ndonjë investitor ishte në dijeni të ndonjë dyshimi në lidhje me Shehun kur bleu tokën prej tij. Një zëdhënës i Sazan Real Estate Development nuk iu përgjigj akuzave kundër Shehut kur Reuters pyeti për to, por tha se kompania besonte se blerjet e tokës ishin legjitime. Albania Land Development nuk iu përgjigj kërkesave për koment. Një zëdhënës i Kushner refuzoi të komentonte për këtë histori. Ndërsa Sazan ka konfirmuar se Kushner është një investitor në projekt, natyra e saktë e rolit të tij ose shkalla e investimit të tij nuk është bërë publike.

PROJEKTI I KONTESTUAR NË TOKË SHTETËRORE
Akuza se aktet mund të jenë falsifikuar është një tjetër pengesë për një projekt të profilit të lartë që tashmë përballet me protesta masive për akuzat se kërcënon jetën e egër.
Banorët e fshatit Zvërnec pranë projektit kanë kundërshtuar pretendimin e Shehut mbi tokën në çështje gjyqësore që datojnë më shumë se një dekadë më parë.

Muajin e kaluar, një duzinë prej tyre treguan aktet e pronësisë dhe të dhënat tatimore të Reuters që, sipas tyre, vërtetonin se ishin pronarët e ligjshëm të tokës. Avokati i tyre, Kostandin Beko, tha se çështja është ende e hapur dhe ata planifikojnë të kërkojnë një urdhër gjykate për të ndaluar projektin e resortit.

Shqipëria, dikur një nga vendet më të varfra dhe më të izoluara në Evropë, tani është kandidate për t’u bashkuar me BE-në dhe po përjeton një bum ndërtimesh përgjatë disa prej vijave bregdetare të fundit të paprekura të kontinentit në Detin Adriatik. Resorti i mbështetur nga Kushner është planifikuar përgjatë një shtrirjeje plazhesh të egra, pylli dhe një kënete ku jetojnë breshkat e detit dhe flamingot. Zogjtë janë bërë simbole për kundërshtarët e projektit, të cilët i quajnë protestat e tyre “Revolucioni i Flamingove”.

Gruaja e Kushnerit, Ivanka Trump, ka thënë se asaj dhe Kushnerit iu krijua ideja për resortin kur panë bregdetin nga një jaht vite më parë. Në vitin 2024, Kushner njoftoi planet në mediat sociale me një vizatim artistik që tregon tokën e mbuluar me një hotel, vila, pishina dhe skela për jahte. Ai nuk ka zbuluar publikisht se sa para ka investuar në të. Qeveria e Shqipërisë i ka mbështetur fuqimisht planet dhe thotë se protestat janë organizuar nga kundërshtarët e saj politikë.

Kryeministri Edi Rama i tha Reuters muajin e kaluar se ishte një projekt “i bukur” dhe do të vazhdonte pavarësisht kësaj. I pyetur në lidhje me akuzat në dosjet e çështjes kundër Shehut, një zëdhënës i qeverisë tha se qeveria nuk do të ndërhynte në transaksionet private, por se projekti po vazhdonte në përputhje me ligjet e Shqipërisë dhe të BE-së. Brukselit i ka bërë më parë thirrje Shqipërisë, si kandidate për anëtarësim në BE, që t’i përmbahet rregullave mjedisore të BE-së në lidhje me projektin. Një zëdhënës i Komisionit ekzekutiv të BE-së nuk dha komente shtesë për këtë histori.

PROKURORËT SHQIPTARË NDËRHYJNË
Dosjet e çështjes kundër Shehut u përgatitën nga Struktura Speciale e Shqipërisë Kundër Korrupsionit dhe Krimit të Organizuar, e njohur si SPAK, e krijuar në vitin 2019 për të luftuar korrupsionin me hetuesit dhe prokurorët e vet të pavarur nga shërbimi i rregullt i policisë dhe prokurorisë. Dosjet përmbajnë 200 faqe dhe nuk janë bërë publike. Kur u pyet për dosjet e çështjes, një zëdhënës i agjencisë konfirmoi se SPAK po hetonte çështjen, por nuk pranoi të komentonte më tej. Dosjet janë të datës 12 qershor 2026. Po atë ditë, SPAK gjithashtu shpalli publikisht urdhër-arreste për 20 persona për trafikim narkotikësh dhe pastrim parash të fituara nga kjo tregti.

Ndryshe nga dosjet e çështjes, të cilat identifikojnë plotësisht Shehun dhe figura të tjera me emër, urdhër-arrestet i identifikojnë të dyshuarit vetëm me inicialet e tyre, në përputhje me praktikën standarde në Shqipëri në të cilën të dyshuarit nuk emërohen publikisht përpara se të akuzohen. Inicialet në urdhër-arreste korrespondojnë të gjitha me emrat e plotë të personave të përshkruar në dosjet e çështjes, përfshirë një të dyshuar të identifikuar si “A.Sh.” Avokati i Shehut, Cakrani, duke konfirmuar se Shehu ishte një objektiv, tha se nuk ishte i shqetësuar për urdhër-arrestin, pasi “besohej gjerësisht” se prokurorët shqiptarë vepronin nën ndikimin e politikanëve dhe figurave të biznesit.

SPAK nuk ka thënë nëse ndonjë nga 20 të dyshuarit është arrestuar ose akuzuar që atëherë.

SHQIPTARI QË JETON NË MIAMI
Dokumentet e SPAK thonë se Shehu shiti tokën për projektin e resortit për rreth 110 milionë euro, fonde për të cilat thotë se urdhëroi të ngriheshin në llogarinë e një noteri, duke penguar që paratë të arrinin te Shehu. Shehu dhe bashkëpunëtorët “blenë tokë duke përdorur fonde të fituara në mënyrë të paligjshme dhe falsifikuan dokumente pronësie duke krijuar tituj të rremë pronësie ose duke rritur artificialisht madhësinë e pronave”, tha SPAK në dosje.

“Pronat më pas u transferuan ose shkëmbyen në mënyrë që ato të mos mund të gjurmoheshin lehtësisht nga autoritetet.”. Një zëdhënës i Sazan Real Estate Development tha: “Ne vazhdojmë të besojmë se blerjet themelore të tokës u kryen në mënyrë të ligjshme dhe në përputhje me procedurat në fuqi. Si gjithmonë, ne respektojmë dhe do të bashkëpunojmë me çdo proces të ligjshëm sipas nevojës.”

Reuters i kërkoi zëdhënësit të shpjegonte pse kompania besonte se blerjet e tokës ishin të ligjshme, duke pasur parasysh akuzat e prokurorëve kundër Shehut, por nuk mori përgjigje të mëtejshme.
Avokati i Shehut, Cakrani, i tha Reuters se familja e Shehut e kishte në pronësi tokën që nga koha e Perandorisë Osmane më shumë se 100 vjet më parë, dhe se Shehu ua kishte shitur ligjërisht investitorëve të resortit. Cakrani e përshkroi Shehun si një qytetar të ndershëm që kërkoi azil politik në Shtetet e Bashkuara në vitin 1998 pasi “bandat kriminale” vranë vëllain dhe xhaxhain e tij para syve të tij. Reuters nuk mundi ta verifikonte në mënyrë të pavarur këtë pretendim.